仲介事業 東京都葛飾区 東京都葛飾区 案件概要新築から約１８年程度経過した中古戸建て。建て替えを前提に土地として売却するか、対象建物を改修・リフォームすることを前提に中古戸建てとして売却するか判断が難しい案件。 売主は別の建物に居住しており、対象不動産には将来的に居住する予定がないため、その資産を処分する目的による売却。 対処方法 建て替えを前提とした場合に新築後のイメージができるよう、建物プランからパース、工事費用に至るまで複数のパターンの作成を実施するのと同時に、対象建物の改修・リフォームを実施した場合のプランや費用までの取り纏めをしました。 また、市場調査の結果と建て替え時並びに建物改修・リフォームにかかる費用を的確に検討し、様々な需要にお応えできたことで解決を図り、中古戸建てをご希望の購入者に売却することができました。 東京都杉並区 横浜市保土ヶ谷区
