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実績紹介

藤沢市アフター
所有権買取

神奈川県藤沢市

藤沢市ビフォー
藤沢市アフター
神奈川県藤沢市
案件概要
売主様は保有資産として、長年の間、対象の土地をご所有されていました。自己居住用の不動産も別にご所有されていたこと、また近年、後見開始の審判があり、成年被後見人となっていたことから、ご親族様方において今後は対象の土地を利用しないと判断され、ご売却するに至りました。
対処方法

ご売却対象の土地は、長年の間、建物が存在せず管理もされていなかったため、特に夏季とその周辺の季節には雑草等が生い茂り、隣接地などにも少なからず入り込んでいた可能性がありました。
売主様のご負担とさせないことはもちろん、今後は隣接地の方々に少しのご迷惑もおかけしないように、まずはすみやかに雑草撤去などの整地作業を行いました。
また、対象土地の購入ニーズを先行して的確に捉えるために、確定測量や地積更正登記、越境等の解消を実施したうえで、複数の建物プランを検証し、購入ニーズのマッチングが想定できたことで成約することができました。

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