対処方法
本件不動産は、特定行政庁に対して但し書き道路の許可申請を要する（通常の新築よりも時間がかかる）案件であったことから、測量と並行して新築プランニング決定等についてもスピード感をもって対応しました。
また、通常の土地に比べて評価がつきにくい案件ではありましたが、もとより敷地が広いことで新築建物の配置から居住性やデザイン性などをより追求することができ、建物の仕様については通常の建売事業にはないワンランク上の付加価値を提供しました。
本件不動産の流通性を高める（＝資産価値を高める）ことで複数の反響を得ることができ、成約することができました。
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