離婚に伴う不動産売却の全知識|名義・ローン・税金・買取の現実的...
離婚時の不動産売却が抱える課題と背景 離婚を検討する際、最大の悩みの一つが「自宅などの不動産をどう処理するか」です。 居住していた住宅が共有名義であ...
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任意売却で買い手がつかないのはなぜか 住宅ローンの返済が難しくなり、競売を避けたいときに検討される方法の一つが任意売却です。 市場で売却できる点は競...
不動産買取とは?仕組みと仲介との違い 不動産を売却する際、多くの人がまず思い浮かべるのは「不動産会社に依頼して買主を探してもらう」仲介方式です。 し...
再建築不可物件とは?特徴と売却しづらさの背景 再建築不可物件は、今ある建物を取り壊すと原則として新しい建物を建てられない物件です。外から見ただけでは...
任意売却とは?意味と仕組みをわかりやすく解説 住宅ローンの返済が厳しくなり、滞納が続いてしまったとき、多くの人が真っ先に思い浮かべるのは「競売」とい...
再建築不可物件とは?|まず知っておきたい基本知識 「この家は再建築できません」と不動産会社に言われて驚いた方も多いのではないでしょうか。 相続などで...
国が所有している底地とは?その正体と背景を解説 日本には、建物の所有者と土地の所有者が異なる「借地権付き不動産」が数多く存在します。特に国(財務省)...
敷延土地(敷地延長・鍵型土地)とは?特徴と定義を解説 敷延土地の意味と「敷地延長」との違い 「敷延土地」という用語は、一般にはあまり聞き馴染みがない...
借地権とは何か 借地権とは、他人の土地を借りて、その土地の上に自分の建物を所有するための権利です。マイホームや店舗の建物そのものは自分の所有物でも、...
借地権買取とは?3つの売却先を整理 借地権買取とは、借地人(土地を借りて建物を所有している人)が、その借地権を売却・処分することです。「買取」という...