マンション区分所有買取 横浜市鶴見区 横浜市鶴見区 案件概要 対象不動産は、売主様がお住まいのご自宅マンションで、新築戸建てに自宅の買い替えることを理由とした売却案件で、その売却資金を買い替えの資金に利用するため、売却と購入の時期を同時期に設定する必要がありました。 また、１棟マンションの築年数は約３５年が経過しており、住戸内も長期間にわたりリフォームなどの更新工事を実施していなかったため、全体的な内装工事が必要な住戸であった点や、毎月の管理費や修繕積立金の合計支払額が大きな案件で、売却するまでには相応な期間が想定される案件です。 対処方法 対象不動産の住戸は、床面積が８０㎡を超えた広めのファミリーマンションで、リフォームなどの更新工事の方法なども多様性が見込めたことから、リノベーションプランニングを複数作成し、そのプランニングパターンに応じた工事費用の精査行い、準備していきました。 購入のご検討をいただく皆様方には、様々な選択肢をご用意し、各々のニーズに見合ったご提案を積極的に実施しました。 工事費などの高騰が続く中、単にリフォームなどの工事価格を抑えるだけでなく、そのエリアに応じたマーケット調査に基づき、様々な選択肢の中からお客様のニーズに近づけていくことを念頭に１つ１つ対応した結果、マッチしたプランニングをベースにお客様にてリフォームしていただき、成約することができました。 東京都中野区
