【底地と借地権を同時に売却するには？】国有地・財務省のケースで...
国が所有している底地とは？その正体と背景を解説 日本には、建物の所有者と土地の所有者が異なる「借地権付き不動産」が数多く存在します。特に国（財務省）...
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敷延土地の売却完全ガイド：売れにくい土地でも損をしないために
敷延土地（敷地延長・鍵型土地）とは？特徴と定義を解説 敷延土地の意味と「敷地延長」との違い 「敷延土地」という用語は、一般にはあまり聞き馴染みがない...
借地権とは？ 旧借地法と新借地借家法を徹底比較し、相続・売却・...
借地権とは何か 借地権とは、他人の土地を借りて、自分の建物を所有するための権利です。一般的に「地上権」あるいは「土地の賃借権」として設定されることが...
【借地権買取】買取先の候補やメリデメ・流れなどを解説
借地権の売却先には地主、第三者、買取業者の3パターンあります。売却先によってそれぞれ違います。第三者に売却は仲介となりますので、今回は地主、借地権買...
再建築不可物件でも売買・売却は可能！4つのポイントを解説
自分が所有している土地を売却しようと思ったら、その土地が再建築付加物件であることが判明するということがあります。 再建築不可物件という名称は聞きなれ...
底地・借地権を同時売却するメリットやタイミングを徹底解説
土地の売却というと地主から第三者への売却がすぐに思い浮かぶでしょう。 しかし土地の中には借地権を所有している借地権者と、底地を所有している地主がいる...
借地権付き建物の売買・売却・譲渡を進めるうえでの注意点
親からの相続の手続きをしているときなどに、相続財産の中に借地権付き建物があることが分かる場合があります。 借地権付き建物とは、土地を誰かから借り、そ...
