対処方法
土地所有者に対して、借地権譲渡により生じるメリットやデメリットの詳細をくまなくご説明し、借地権譲渡による解決方法だけではなく、借地権者並びに土地所有者双方の資産価値の向上を考慮し、対象土地の売却や隣接地を絡めた土地の売却、等価交換など様々な方法論のご提案を実施いたしました。
また双方にメリットを見い出すため、各取り組みにおける条件面のご提案まで徹底して実施した結果、借地権付建物及び底地の同時売却と併せて、土地所有者が遊休地として所有していた隣接地も同時に売却することができ、解決を図ることができました。 |
